买的顶楼房,露台要再做一遍北京防水么?
尽管身边人都说不要选择顶楼和一楼的房子,但我还是选了顶楼带大露台的房子,理由是:价格低,还白送个露台,很诱人啊!
而身边人劝我不要买顶楼的原因:北京防水、保温和隔热性能没有保障,尤其是北京防水!在买房之前,开发商已经做了北京防水,但质量就没有办法保障了,在装修的时候,我又纠结到底要不要重做一遍北京防水?
我家的装修师傅听到后,他建议最好给顶层露台重新做一次北京防水,这样住起来也放心!
正规的开发商做的北京防水是没有问题的,但是遇到黑心的开发商你试试,没重做后期有的哭!
在新房交工的时候,一定要请专业的验收人员进行验收:
如果北京防水质量合格,那就可以开始进行装修了;
如果验收不合格的话,这时候就是开发商的责任了,在北京防水保修期内都归开发商负责。
另外建议重新做一次北京防水,原因主要是2点:
1、担心开发商北京防水质量不过关,后期顶层漏水"连累"室内,麻烦不断!
2、新房装修的时候,很容易破坏北京防水层,所以也算巩固一下北京防水层。
市面上北京防水卷材北京防水材料有很多,最常见的要属北京防水卷材和北京防水涂料了。从装修师傅那儿得知:北京防水卷材更适合比较平整的楼顶或是坡面楼顶。
北京防水卷材施工:
1、彻底清洁基层。将开发商做的北京防水铲除掉;
2、刷涂基层处理剂。重点是排水集中的位置;
3、铺设北京防水卷材。注意卷材搭缝一定要确保严密,卷材的收头利用水泥钉固定、封严。
最后,我决定听我家装修师傅的,重新给顶层露台做一次北京防水,虽然多花了点钱,但是住起来更加放心,也值了!