地下北京防水工程一般把高分子自粘北京防水卷材设置在建筑物结构的外侧，称为外北京防水。它与北京防水卷材种类卷材北京防水层设在结构内侧的内北京防水相比较，具有明显的优点：外北京防水的北京防水层在迎水面，受压力水的作用紧压在结构上，北京防水效果良好；内北京防水的卷材北京防水层在背水面，在压力水作用下容易局部映开-外北京防水造成渗漏的机会比内北京防水少，因此一般多采用外北京防水。
铺贴高分子自粘北京防水卷材北京防水层有外贴法和内贴法两种施工方法。采用不同的北京防水施工方法，其施工程序也会有所不同。
基础的混凝土蛰层养护好后，在垫层上面抹10?20mm的1:3水泥砂浆找平层，待找平层千燥后，涂刷冷底子油一道，干燥后，再用聚氨酯北京防水涂料即可铺贴卷材北京防水层。并在需要铺贴垂直面北京防水层的外侧,砌半砖厚的保护墙,在保护墙与垫层的找平层接触处，先干铺油毡—层，然后在干铺油毡上砌保护墙。保护墙要分两次砌筑，第一次下部用1：3水泥砂浆砌200?500mm髙的永久性保护墙，上部按卷材所留的各层搭接长度，用1：3石灰砂浆砌临时性保护墙，并用原砂浆在墙上抹找平层，然后将基础垫层上留出的卷材搭接接头，贴在临时保护墙上。
临时保铲墙上只做找平层，不刷冷底子油，为了以后拆除临时保护墙时不致损坏卷材，可在粘贴卷材之前，在找平层上刷一层白灰浆,然后进行地下建筑物墙身施工。施工完毕，在做墙身北京防水层时，将临时保护墙拆除，在建筑墙身外侧抹10~20mm厚的1：3水泥砂浆找平层。
